|
|
| Загородная недвижимость в Ростове-на-Дону |
| Цена |
4 500 000 р. |
| Объект недвижимости |
Дом |
| Загородный населенный пункт |
Голубые ели тер. СНТ |
| Район |
Неклиновский |
| Адрес |
Голубые ели тер. СНТ., 219 |
| Площадь |
110 м2 |
| Арт. 137054074
Купи дом безопасно: — Страхуем титул. Расчёт после регистрации. Ипотека без справок. Обмен возможен. Не дозвонились? Напишите — я отвечу максимально быстро! Вид на залив!
Продаётся уютный дом в живописном месте — идеальный вариант для отдыха и постоянного проживания!
Ключевое преимущество: расположение на берегу Таганрогского залива — всего 5 минут до красивой локации с видом на воду.
Технические характеристики:
Цифровые параметры:<ul><li data-list="bullet"><span class="ql-ui" contenteditable="false"></span> общая площадь дома: 110 м2;</li>
<li data-list="bullet"><span class="ql-ui" contenteditable="false"></span> площадь участка: 6 сот.;</li>
<li data-list="bullet"><span class="ql-ui" contenteditable="false"></span> количество этажей: 2;</li>
<li data-list="bullet"><span class="ql-ui" contenteditable="false"></span> количество комнат: 3;</li>
<li data-list="bullet"><span class="ql-ui" contenteditable="false"></span> год постройки: 2000.</li></ul>
Планировка и особенности:<ul><li data-list="bullet"><span class="ql-ui" contenteditable="false"></span> 3 раздельные комнаты;</li>
<li data-list="bullet"><span class="ql-ui" contenteditable="false"></span> кухня;</li>
<li data-list="bullet"><span class="ql-ui" contenteditable="false"></span> лоджия;</li>
<li data-list="bullet"><span class="ql-ui" contenteditable="false"></span> веранда;</li>
<li data-list="bullet"><span class="ql-ui" contenteditable="false"></span> гараж;</li>
<li data-list="bullet"><span class="ql-ui" contenteditable="false"></span> баня;</li>
<li data-list="bullet"><span class="ql-ui" contenteditable="false"></span> санузел на улице;</li>
<li data-list="bullet"><span class="ql-ui" contenteditable="false"></span> терраса.</li></ul>
Описание ремонта:<ul><li data-list="bullet"><span class="ql-ui" contenteditable="false"></span> косметический ремонт;</li>
<li data-list="bullet"><span class="ql-ui" contenteditable="false"></span> металлопластиковые окна;</li>
<li data-list="bullet"><span class="ql-ui" contenteditable="false"></span> новая металлочерепичная крыша;</li>
<li data-list="bullet"><span class="ql-ui" contenteditable="false"></span> установлен новый газовый котёл;</li>
<li data-list="bullet"><span class="ql-ui" contenteditable="false"></span> есть кондиционер;</li>
<li data-list="bullet"><span class="ql-ui" contenteditable="false"></span> водонагревательный котёл.</li></ul>
Описание дома и придомовой территории:<ul><li data-list="bullet"><span class="ql-ui" contenteditable="false"></span> дом построен из кирпича — надёжность и долговечность гарантированы;</li>
<li data-list="bullet"><span class="ql-ui" contenteditable="false"></span> газовое отопление, центральное водоснабжение, электричество и газ подведены;</li>
<li data-list="bullet"><span class="ql-ui" contenteditable="false"></span> канализация — выгребная яма;</li>
<li data-list="bullet"><span class="ql-ui" contenteditable="false"></span> на участке есть парковка, летний душ, бак‑накопитель воды и разводка для полива;</li>
<li data-list="bullet"><span class="ql-ui" contenteditable="false"></span> удобная веранда для отдыха на свежем воздухе;</li>
<li data-list="bullet"><span class="ql-ui" contenteditable="false"></span> гараж для хранения автомобиля и инструментов;</li>
<li data-list="bullet"><span class="ql-ui" contenteditable="false"></span> баня — отличное место для релаксации и оздоровления.</li></ul>
Локация:<ul ><li data-list="bullet"><span class="ql-ui" contenteditable="false"></span> Ростовская обл., Неклиновский р‑н, Синявское сельское поселение, хутор Мержаново, СНТ «Голубые Ели», ул. Абрикосовая.</li>
<li data-list="bullet"><span class="ql-ui" contenteditable="false"></span> 30 минут езды от Ростова‑на‑Дону по новой расширенной трассе;</li>
<li data-list="bullet"><span class="ql-ui" contenteditable="false"></span> остановка железной дороги — напротив въезда в СНТ;</li>
<li data-list="bullet"><span class="ql-ui" contenteditable="false"></span> асфальтированная дорога до участка;</li>
<li data-list="bullet"><span class="ql-ui" contenteditable="false"></span> в 5 минутах — живописная локация с видом на Таганрогский залив;</li>
<li data-list="bullet"><span class="ql-ui" contenteditable="false"></span> рядом есть магазин;</li>
<li data-list="bullet"><span class="ql-ui" contenteditable="false"></span> расстояние до центра города — 6 км.</li></ul>
Документы и готовность к сделке:<ul><li data-list="bullet"><span class="ql-ui" contenteditable="false"></span> все документы проверены;</li>
<li data-list="bullet"><span class="ql-ui" contenteditable="false"></span> объект готов к сделке;</li>
<li data-list="bullet"><span class="ql-ui" contenteditable="false"></span> возможна электронная регистрация — сократим сроки на 30–50 % и избавим вас от походов в МФЦ/Росреестр.</li></ul>
Почему работать с агентством «Самолет Плюс»? — это выгодно и надёжно!
Дом продаётся через агентство «Самолет Плюс»: все документы проверены перед началом продажи. Мы сделаем сделку максимально удобной и безопасной!<ul><li data-list="bullet"><span class="ql-ui" contenteditable="false"></span> Обмен — поможем оценить вашу недвижимость и организовать обмен с доплатой или без неё. Предпочтительны 1–2‑комнатные квартиры.</li>
<li data-list="bullet"><span class="ql-ui" contenteditable="false"></span> Страхование титула — защитим от рисков утраты права собственности. ️</li>
<li data-list="bullet"><span class="ql-ui" contenteditable="false"></span> Ипотека по двум документам — подадим заявки в несколько банков, поможем получить одобрение и проконсультируем о возможности вернуть до 650 000 руб. (налоговые вычеты).</li>
<li data-list="bullet"><span class="ql-ui" contenteditable="false"></span> Юридическая проверка — проанализируем «чистоту» объекта и продавца по 8 инстанциям. ️</li>
<li data-list="bullet"><span class="ql-ui" contenteditable="false"></span> Электронная регистрация — проведём сделку, не выходя из нашего офиса: сократим сроки регистрации на 30–50 % и избавим вас от походов в МФЦ/Росреестр.</li>
<li data-list="bullet"><span class="ql-ui" contenteditable="false"></span> 30 % наших агентов — это люди, которые когда‑то пришли к нам как клиенты. Они поняли главное: если умеешь выбирать недвижимость для себя, сможешь подобрать её и для других. Приходи. Обучение с нуля и наставничество.</li></ul>
Звоните или пишите прямо сейчас!
Готов организовать оперативный показ в удобное для вас время! ⏰ |
|
Объявление № 24239731
Дата подачи:
17 июня 2026 г. 0:32
Дата обновления:
17 июня 2026 г. 0:32
Просмотров 2
Хотите продать быстрее?
|
